O Skupini

mercator Current real estate tender

Razpis za prodajo nepremičnin

1. Divača, nezazidano stavbno zemljišče, v izmeri 6.422 m², ID parcela 2452-981/16, parcela 2452-981/17, parcela 2452-1068/11 in parcela 2452-1068/12, vse v deležu do celote. Izhodiščna prodajna cena je 706.420,00 EUR.

2. Ljubljana, Tomačevo 12,pritlični poslovni prostor nekdanje pekarne z izložbo, površine 104,8 m2, ID znak: del stavbe 1735-3047-12, v deležu do 23/100. Energijski kazalnik: letna potrebna dovedena energija je 567 kWh/m2. Kupec mora na svoje stroške urediti spremembo etažne lastnine in izvesti samostojne priključke v predmetu nakupa. Izhodiščna prodajna cena je 89.000,00 EUR.

3. Podnanos, Podnanos 71, gostinski lokal, površina lokala 93,8 m2 in kleti 89,7 m2, lokal z ID znak: del stavbe 2405-741-3 s pripadajočimi skladiščnimi prostori v kleti z ID znak: del stavbe 2405-741-1, del stavbe 2405-741-2 in del stavbe 2405-741-8, vse v deležu do celote, ter zemljišči z ID znak parcela 2405 3026/15 in parcela 2405 3026/16, obe v deležu do 325/1000. Energijski kazalnik: razred D, letna potrebna toplota za ogrevanje je 82 kWh/m2. Izhodiščna prodajna cena je 83.000,00 EUR.

4. Vrhnika, Ljubljanska 1 in Cankarjev trg 7,poslovni prostori, površine 914,1 m2, ki obsegajo nepremičnine z ID del stavbe 2002-1699-1, del stavbe 2002-1699-2, del stavbe 2002-1699-3, del stavbe 2002-1699-5, del stavbe 2002-1698-12, del stavbe 2002-1-12 (v elaboratu del stavbe 2002-1-7), ter nepremičnini z ID parcela 2002 2524/39 in parcela 2002 2525/3, ki v naravi predstavljajta funkcionalno zemljišče in obsegata 35 m2, vse v deležu do celote. Del lokacije je oddane v najem za nedoločen čas. Energijski kazalnik: letna potrebna dovedena energija je 177 kWh/m2. Izhodiščna prodajna cena je 799.000,00 EUR.

Pogoji za nakup:
A. Prodaja se opravi na podlagi zbiranja pisnih ponudb. Prodajalec ima možnost ponudnike pozvati k dopolnitvi ponudbe oz. na pogajanja.
B. Pri dajanju ponudb lahko sodelujejo domače in tuje fizične ter pravne osebe, skladno z veljavno slovensko zakonodajo, ob pogojih vzajemnosti. Pisne ponudbe za nakup posamezne nepremičnine morajo biti pravočasne, v slovenskem jeziku in morajo vsebovati identifikacijske podatke o ponudniku (ime in priimek oz. firma, naslov, EMŠO oz. matična številka, davčna številka, številka računa in naziv banke), predmet ponudbe (vse podatke o nepremičnini iz objave), ponujeno ceno v EUR brez DDV ali drugih davkov in stroškov, potrdilo o plačani varščini ter pisno izjavo ponudnika, da se strinja z razpisnimi pogoji. Upoštevane bodo samo fiksne ponudbe. Ponudniki so vezani na dano ponudbo do 31.7.2018.
C. Ponudniki morajo do izteka roka za oddajo ponudb za nakup nepremičnin vplačati varščino v višini 10% izhodiščne cene nepremičnine, za katero oddajo ponudbo, kot jamstvo za resnost ponudbe na TRR prodajalca št. 03100-1005937727 pri SKB d.d., s pripisom “Nakup nepremičnine z zaporedno številko nepremičnine-varščina”. Dokazilo o plačilu varščine mora biti priloženo k ponudbi. Izbranemu ponudniku bo plačana varščina všteta v kupnino, v primeru njegovega odstopa od nakupa pa jo prodajalec zadrži. Ostalim ponudnikom bo plačana varščina brez obresti vrnjena na TRR, ki bo naveden v ponudbi.
D. Odpiranje ponudb in izbor najugodnejšega ponudnika bo komisijsko. Prodajalec se lahko odloči, da v primeru prejema večih ponudb za nakup posamezne lokacije izvede postopek pogajanj.
E. Uspešni ponudnik mora praviloma v roku 30 dni od prejema obvestila, da je izbran kot ponudnik, s prodajalcem skleniti kupoprodajno pogodbo v vsebini, kot jo določi prodajalec in ki med drugim lahko vsebuje določila o prepovedi konkurence prodajalcu z dejavnostjo v nepremičnini, ki je predmet prodaje. Če najugodnejši ponudnik oziroma izbrani kupec v navedenem roku ne sklene kupoprodajne pogodbe ali v roku, kot izhaja iz pogodbe, ne plača celotne kupnine, se prodajni postopek razveljavi, varščino pa obdrži prodajalec.
F. Vse davke (DPN, DDV, davki po ZUJF itd.) in druge dajatve ter stroške sklenitve prodajne pogodbe, prenosa lastništva ter vse druge stroške nosi kupec.
G. Nepremičnine se prodajajo po načelu “videno-kupljeno”. Prodajalec ne jamči za točnost in pravilnost navedenih površin.
H. Prodajalec Poslovni sistem Mercator d.d. ni dolžan skleniti kupoprodajne pogodbe z nobenim od ponudnikov, niti s tistim, ki pisno ponudi najugodnejšo ponudbo in niti s tistim, ki je s sklepom prodajalca obveščen, da je izbran kot najugodnejši ponudnik. Prodajalec si pridržuje pravico, da brez vsakršne odškodninske odgovornosti začeti postopek zbiranja ponudb do sklenitve pogodbe kadarkoli ustavi. V primeru ustavitve postopka se ponudnikom povrne neobrestovana varščina, če je že bila vplačana.
I. Drugi pogoji bodo določeni v pogodbi.

Pisne ponudbe pošljite priporočeno po pošti ali oddajte v vložišču do vključno 19.1.2018 na naslov: Poslovni sistem Mercator d.d., Dunajska cesta 107, 1000 Ljubljana, Sektor Razvoj in dezinvesticije, pod oznako “Nakup nepremičnin - ne odpiraj!”.

Za pravočasne bodo veljale ponudbe, ki bodo prispele na naveden naslov najkasneje do vključno 19.1.2018.

V vabilu za oddajo ponudbo so navedeni le osnovni podatki o nepremičninah, za podrobnejše informacije se obrnite na:

Ogled nepremičnin je možen po predhodnem dogovoru.